非英国居民可以完全拥有英国房产，国籍与居留身份都不构成限制。与本地买家的区别在于成本与流程：住宅购买需额外支付 2% 的非居民印花税，租金收入需按非居民房东计划在英国纳税，出售时需缴纳非居民资本利得税，可选贷款机构较少，资金来源审查更严格。这些都不会阻碍交易，但必须在出价前计入成本。
海外买家需要了解的要点
所有权不受限制
英国对外国人购买住宅或商业房产没有国籍、签证或居留要求，也没有持有数量上限。
真正的成本在税费
非居民印花税与额外房产印花税会叠加。我们在出价前给出一个总购置成本数字：房价、印花税、律师费、勘验费与汇兑成本。
贷款可行但条件更紧
有面向海外买家的买房出租贷款，贷款成数更低、利率更高、材料更多。现金买家议价空间更大、成交更快。
收益不在伦敦
伦敦核心区是资产保值，租金回报率低。追求现金流的买家通常在曼彻斯特、伯明翰、利兹与利物浦获得更好的净回报。
全程远程完成
无需亲自到英国。身份与资金来源审查、看房录像或代看、英国律师委托，以及必要时的授权书签约，都可以远程完成。
非公开房源
我们买入的多数房产从未出现在公开网站上：中介在上架前的推荐、退出的组合房东、接管人处置资产。价格优势来自这里，而不是广告。
我们可以用中文沟通，但合同、法律与贷款文件依英国法律以英文进行；每一份文件在签署前都会逐条向您说明。
告诉我们您的需求
Five answers and an email. We come back the same working day with an honest read on whether we see stock that fits — including when we don’t.
常见问题
外国人可以在英国买房吗？
可以。英国对外国买家没有国籍或居留限制，也不需要签证，只是税费更高、资金来源审查更严格。
非居民要多交多少印花税？
住宅购买在标准税阶之上加收 2% 非居民附加税；若非替换自住房，还需支付额外房产附加税。我们会在出价前算出您的准确金额。
在英国买投资房选哪家中介？
关键不是品牌，而是谁付钱给他们。由买方付费的公司可以建议您不要买；由开发商付费的公司做不到。请在委托任何一方（包括我们）之前，书面确认费用来源。
需要亲自到英国吗？
不需要。看房、审查、法律程序与交割都可以远程完成，也可以通过授权书签署。