非英國居民可以完全持有英國物業，國籍與居留身份均無限制。與本地買家的分別在於成本與流程：住宅購買須額外繳付 2% 非居民印花稅，租金收入須依非居民業主計劃在英國課稅，出售時須繳非居民資本增值稅，可選按揭機構較少，資金來源審查亦較嚴格。這些都不會阻止交易，但必須在出價前計入成本。
海外買家須知
持有權不受限制
英國對外國人購買住宅或商業物業沒有國籍、簽證或居留要求，持有數量亦無上限。
真正的成本在稅項
非居民印花稅與額外物業印花稅會疊加。我們在出價前提供一個總購置成本：樓價、印花稅、律師費、驗樓費與匯兌成本。
按揭可行但條件較緊
市場上有面向海外買家的收租按揭，成數較低、息率較高、文件較多。現金買家議價力更強、成交更快。
回報不在倫敦核心
倫敦核心區屬資產保值，租金回報偏低。追求現金流的買家通常在曼徹斯特、伯明翰、列斯與利物浦取得較佳淨回報。
全程遙距完成
毋須親身前往英國。身份及資金來源審查、錄影或代為睇樓、委託英國律師，以至授權書簽署成交，均可遙距處理。
非公開盤源
我們買入的物業大多從未在公開網站出現：代理上架前的推介、退出的組合業主、接管人處置的資產。
多物業持有架構
持有三個或以上按揭物業的買家，通常以英國有限公司持有更有效率。我們配合您的會計師安排收購次序與按揭機構。
我們可以用廣東話或普通話溝通，但合約、法律及按揭文件依英國法律以英文進行，每份文件在簽署前都會逐項解釋。
告訴我們您的需求
Five answers and an email. We come back the same working day with an honest read on whether we see stock that fits — including when we don’t.
常見問題
香港人可以在英國買樓嗎？
可以。英國對外國買家沒有國籍或居留限制，亦不需要簽證，只是稅項較高、資金來源審查較嚴。
非居民要多付多少印花稅？
住宅購買在標準稅階之上加收 2% 非居民附加稅；若非取代自住居所，另有額外物業附加稅。我們會在出價前計算確實金額。
應以個人還是公司名義持有？
持有多個按揭物業時，英國有限公司通常較有效率，因為利息可作開支扣減。實際安排須配合您在香港的稅務狀況，由您的會計師確認。
可以完全遙距完成交易嗎？
可以。睇樓、審查、法律程序與交割均可遙距處理，亦可透過授權書簽署。